Re-Use (M1)

Ce projet a été réalisé lors de mon échange universitaire à Anvers, en Belgique. Le site est situé près de la voie principale de la ville, qui longe le fleuve Scheide. Le quartier, actuelle­ment en pleine transformation, devrait continuer à évoluer.

L'objectif était de maximiser la densité de la parcelle en construi­sant environ 18 000 m². soit plus des deux tiers du site. Le défi consistait à maintenir une qualité de vie élevée en incluant suffisamment d'espaces extérieurs. Cela correspond à la de­mande actuelle du groupe SD Worx. qui cherche à augmenter la densité de ses espaces de bureaux.

Nous devions nous concentrer sur deux concepts clés : "marge" et "empreinte"· tout en cherchant à réutiliser autant què possible les élé­ments existants. La "marge" était utilisée pour traiter la relation entre les espaces publics et privés, tandis que I' "empreinte" était utilisée pour gérer la densité.

Nous avons décidé de con­server le bâtiment le plus ancien (voir ci-dessous) car il semblait être le plus adaptable et capable d'accueillir à la fois un parking réversible (comme demandé), des espaces communs et des unités résidentielles.